日前，梅州市自然资源局发布了《关于梅州城区华侨城片区、高铁片区控制性详细规划（草案）公示的公告》。

公示时间截止至2019年5月3日任何单位和个人均可在公示期内对该规划提出意见和建议。先来了解一下具体的规划内容

规划范围

梅州城区高铁片区位于梅州市主城区的西南部，南口镇内，紧邻梅县西片区。规划范围北至燕尾山，南至自然山体，东至天汕高速，西至瑶燕村，梅河高速东西向穿越规划范围，总面积约6.78平方公里。

功能定位

梅州城区高铁片区规划定位为：通衢三省，振兴梅州的区域交通新枢纽；对接全市景点、推动文体休闲的梅州旅游门户；铭记乡愁、宜居宜业的客家乐活小镇。

梅州高铁片区将建设成为以区城交通枢纽、旅游集散为主导，集商业商务、文体休闲、生态居住于一体的梅州高铁门户新区。

空间结构

枢纽引领、绿脉盈城、一环串联、多元组团

道路交通规划

（一）对外交通衔接

规划区主要依托梅汕高速、梅河高速两条高速路通道，实现与周边地区快速衔接，通过进城大道和客都大道西延线联系高铁至江南、梅县、城西片区、梅县机场、南口镇，通过梅华路联系高铁至规划梅州新机场、畲江、五华等区域。

（二）道路系统规划

主干道：进城大道、客都大道西延线及梅华路。其中进城大道及客都大道西延线东西向穿过规划区;梅华路南北向穿过规划区南部，为规划区对外连接的主要交通干道。

次干道：规划区中东部的两横三纵规划次干道。两横规划次干道东西向穿过规划区，为规划区连接梅县西片区的主要道路。

支路：进城大道以南、客都大道西延线以北规划范围内道路。

公共服务设施规划

依据《梅州市城乡规划局业务管理制度汇编》的配置要求，参考国家相关标准和规范要求，按照3.1万人口，采用分级与分类相结合的方法配置公共服务设施。

区级：职业技术学校、区级商业中心。

居住区级：中学、小学、社区卫生服务中心、社区健康服务中心、文化活动中心、综合体育活动中心、社区公共服务用房、肉菜市场（生鲜超市）。

居住小区级：幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、文化室、老年人活动中心。

居住组团：物业管理和综合服务用房。

生态绿地系统规划

通过落实总规绿地用地，延续梅州整体生态格局，串联自然山体林地，整体形成四级绿地系统：主要生态绿廊——连山绿廊——综合公园——小型社区公园。

市政工程系统规划

规划区内规划1处邮政所、9处垃圾收集站、3处垃圾转运站、12处公共厕所、1 处给水泵站、1处污水泵站、2处变电站、1处消防站、1处燃气调压站、1处燃气门站、1处应急气源站、1处燃气末站、1处加油站。

主要内容

规划范围

华侨城片区位于梅州市中心城区中部。规划区面积约3.04平方公里，东起梅江，西至梅塘西路，南至梅州大桥西端，北至程江河。

功能定位

落实上层次规划对片区的发展要求，将规划区建设为商业服务区、特色宜居生活区，重点发展商业、居住、休闲等功能。

空间结构

规划构筑“一带两轴，三心四片”的整体空间结构。

一带：梅江—程江滨江休闲景观廊道

两轴：宪梓北路发展主轴、科技路发展次轴

三心：华侨城商业中心、科技路商业副中心、宪梓北路商业副中心

四片：西桥片区、秋云桥片区、华侨城片区、锭子桥片区

道路交通规划

（一）区域交通衔接

加强华侨城片区与江南片区、大新城片区和城北城西片区等周边片区的联系。

江南片区方向：现状保留与江南片区的联系通道2条，包括嘉应路、梅塘路。

城北城西片区：新增1条联系通道。规划与城北城西片区的联系通道共3条，包括广梅路、梅塘路及规划路（程江大道）。

大新城片区：规划与华侨城片区的联系通道共3条，包括广梅路、宪梓路及人民路。

（二）道路系统规划

规划形成“两横两纵”主干结构和方格网式的次干道和支路体系。

两横：广梅北路、嘉应西路。

两纵：宪梓北路、梅塘西路。

规划区内各等级道路规划要求如下：

主干路：包括广梅北路、梅塘西路、嘉应西路、宪梓北路，道路红线主要控制为55m和40m，为双向6-8车道。

次干路：包括科技路、人民北路，道路红线主要控制为40m和30m，为双向4-6车道。

支路：包括楣杆路、扶贵路、建设路、沿江路等，道路红线主要控制为9m、12m、 15m、18m、20m、 24m， 双向2-4车道为主。

公共服务设施规划

（一）教育设施

规划1所九年一贯制学校（由新城中心小学扩建）；规划小学4所（现状保留2所，扩建2所）；规划幼儿园17所，其中现状保留15所（公立幼儿园3所），规划新建2所（均为公立幼儿园）。

（二）文化设施

保留现状新城文化活动中心和夏氏祖屋文化活动站，规划新增3处文化活动站。

（三）体育设施

规划居住小区级居民健身设施6处（现状保留1处，新建5处），结合绿地新建。

（四）医疗卫生设施

规划保留现状梅县区妇幼保健计划生育服务中心、梅县区慢性病防治院、德和医院，规划新建居住区级社区卫生服务中心1处。

（五）社区服务设施

规划保留现状社区服务设施，规划新建居住区级社区服务中心1处，居住小区级老年人活动中心4处。

（六）商业服务业设施

规划保留现宪梓北路商业街、嘉应西路商业街、科技路商业街、锦发君城商业中心、宪梓北路商业中心；规划1处华侨城商业中心；规划4处肉菜市场（均为现状保留）。

绿地系统规划

规划绿地与广场用地总面积约14. 49公顷，占规划建设用地总量的4. 77%。其中公园绿地总面积13. 42公顷。规划居住区级社区公园5个，分别位于锭子桥南端、德龙大桥南端、新城办事处社区康园中心东侧、灿岭祠周边及万秋楼周边。

为实现科学化、标准化、信息化的城市规划管理，确保重要项目落地，通盘考虑与统筹整体城市土地价值，根据市委、市政府的工作部署，我局组织编制了《梅州城区华侨城片区控制性详细规划》、《梅州城区高铁片区控制性详细规划》。为进一步增强规划编制的科学性、可行性和公众参与性，现按程序将《梅州城区华侨城片区控制性详细规划（草案）》、《梅州城区高铁片区控制性详细规划（草案）》通过网站、现场展板等形式进行公示，进一步广泛征集社会各界人士的意见，集思广益形成科学规划。该规划现为草案阶段，最终方案以审批公布成果为准。经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据。

公示期为2019年4月4日至2019年5月3日，公众意见反馈截止日期为2019年5月3日。任何单位和个人均可在公示期内通过登录指定公示网站查询、公示现场观看等方式来了解相关规划内容，请您以信函、电子邮件等形式对该规划提出宝贵的意见和建议。为便于更好地沟通和完善规划，请您在提出意见或建议时，署明真实姓名和联系电话（以单位名义反映情况的，请加盖单位公章）。信息必须完整、如实填写，如果由于反馈者填写信息不准确，导致无法及时联系反馈者进一步核对有关情况的，该反馈意见视为无效意见，不予采纳。

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

1、公示受理单位：梅州市自然资源局。

2、公示受理电子邮箱：mzbyzx2012@163.com。

3、联系电话/传真：0753-2191391 (上班时间：上午8:30-12:00，下午2:30-6:00)。

4、通信地址：梅州市华南大道29号市自然资源局编研中心(来信请在信封注明：华侨城片区或高铁片区控规公示反馈意见)。

5、邮政编码：514071。

6、现场公示地点：

①华侨城片区、高铁片区控规（草案）：梅县人民广场

②华侨城片区、高铁片区控规（草案）：梅州市自然资源局大楼一楼大厅（华南大道）

③华侨城片区、高铁片区控规（草案）：梅县区国土资源局大楼一楼大厅（府前大道）

④华侨城片区控规（草案）：梅县区新城办事处（扶贵西路）

⑤高铁片区控规（草案）：葵岗村委会

7、公示链接网址：http://www.mzgtzy.gov.cn（梅州市自然资源局门户网站）。

2019年4月4日